Market Report: Madrid, Spain

By On February 5, 2018

2017 ha finalizado como un año de consolidación para Madrid, mejorando los resultados de 2016, que fue en sí mismo un año sobresaliente en términos de rendimiento turístico.

Aunque la demanda interna en Madrid ha mostrado signos de estancamiento en el último año, la demanda internacional sigue siendo muy fuerte y ha confirmado el hito alcanzado en 2016, cuando las llegadas de turistas extranjeros superaron claramente a las llegadas de turistas nacionales a la capital.

Estos factores, junto con un aumento de la oferta más lento que la demanda en 2017, han dado lugar nuevamente a una mejora en los KPIs para las principales categorías de hoteles. Este año, el mercado hotelero de Madrid ha atraído a más inversores, lo que ha impulsado el volumen de transacciones hoteleras y el número de proyectos hoteleros en cartera.

La pregunta ahora es: ¿se puede sostener este crecimiento en los próximos años?

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Philip Bacon


Philip Bacon, MA (Cantab.), FCA, MRICS, is based in Madrid. In addition to providing advisory and valuation services to the mainstream hotel sector, he specializes in advising clients around the world on the development of mixed used hospitality projects and master-planned resort communities. Following a career with Price Waterhouse in London and Barcelona, over more than 20 years, Philip has gained comprehensive experience, as a finance director, external board adviser and independent consultant, of the Spanish hospitality real estate market and of all aspects of hotel and resort development, operations and valuation.
 
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